Viktige ting å huske før man starter renovering av leilighet.

Publisert 10-08-2017

Gratulerer med ny leilighet, vi håper du vil trives hos oss. For å holde på det gode miljøet i gata vår, så har vi noen enkle kjøreregler når det gjelder renovering og oppussing av andel/leilighet.

Kunskap er viktig før man starter å renovere. Kun godkjente håndtverkere er lov å bruke i borettslaget. 
Rør på bad og kjøkken, skal kun godkjent rørlegger arbeide med. Søknad til borettslaget før oppstart av renovering/oppussing er viktig. Legg ved en enkel beskrivelse av arbeidet som skal gjøres. Borettslaget vil ikke at noen skal borre, skjære inn i "Soil/avløpsrør", Soilrør er plastet innvendig, og nytt innslag, kutt eller lignende kan skade plastrør så mye at det ikke kan repareres. Borettslagets rørlegger er den som har mest kunnskap, og kan gjøre arbeidet på en god og sikker måte. Ta kontakt med vaktmester, eller styret for informasjon.

Radiatorer: Ingen har lov til å koble fra radiatorer på egen hånd. Dette skal planlegges sammen med vaktmester styret, som vil pålegge deg å bruke borettslagets rørlegger til dette arbeidet, utenfor fyringssesong. Ved nyinnstallasjon, kan man ikke montere større radiator, en det som allerede står montert. Dette pga innregulert varme fra varmepumper, og ut til alle leilighetene.Borettslaget vil kunne pålegge andelseier om å tilbakeføre eventuelle nyinnstallasjoner, hvis ikke dette er godkjent av styret på forhånd.

Elektrisk. Kobling/trekking av strøm fra sikringsskap og inn i leilighet, montasjer av elektrisk utstyr i leiligheten skal gjøres etter loven. Andelseier plikter å påse at dette blir gjort. Arbeid som blir avdekket ulovlig ved et senere tidspunkt vil kunne bli rettet opp på andelseiers regning.

Lettvegger: Det kan være fristende å ta ned/ fjerne lettvegger for å sette sitt eget preg på leiligheten, spør vaktmester, eller styreleder. Så kan vi si hva som er lettvegg og ikke! Det må søkes styret før arbeidet starter.

Senke tak: Ved nedsenking av tak, er det pålagt og lydisolere imellom nytt tak og gammelt tak, dette er svært viktig, og må dokumenteres før nytt tak blir lagt på.

Gulv: Ved nytt gulv, laminat eller parkett, så er du pålagt og legge en lydisolerende matte mellom gammelt gulv og nytt gulv. Dette må dokumenteres, ved besøk av vaktmester.

Arbeid oppussing skal skje mellom klokken 08 - 21.00 på hverdager.
                                                                     08 - 18.00 på Lørdager
Det skal være stille på søndager. ( det kan være en fin dag og male på).

Planlegg arbeidet godt. Det er bedre å spørre en gang for mye, en engang for lite.
Husk at søppel, arbeidsmatrialer må fjernes fortløpende og deponeres på Lindum avfallstasjon.
Det er en god tradisjon i borettslaget at De som skal pusse opp, henger opp en lapp i alle oppgangene og forteller om renoveringsprosjektet, og ca hvor lenge det skal være. Spesielt ved mye bruk av mye elektrisk verktøy. Så kan det være greit å skrive når oppussing skal starte og ca når Dere regner med å skulle være ferdig.
Dette gjør det enklere for naboene dine og kunne planlegge sine hverdager.